刚来加拿大的同学注意：没看房就让先转押金“保留房源”，十有八九是骗局。根据加拿大各省租客权益法（如BC省《Residential Tenancy Act》、安省《Residential Tenancies Act》）和警方公开预警，押金诈骗是近年高频案件，尤其针对新生和语言不熟的申请人。  

常见剧本：房东通过Facebook、Craigslist或租房群发“低价房源”，要求先付押金（通常$500-$1000）才能“锁定”；一旦付款，人就失联，或发现房子根本不存在。更隐蔽的套路是：用虚假产权文件、冒充管理公司，甚至伪造银行流水。  

怎么避坑？记住这几点：  
1. 必须线下或视频看房：哪怕远程，也要实时连线确认房间、门锁、水电表状态，别只看照片。  
2. 核对房东身份和产权：在BC省可查BC Land Title Office（土地登记处）；安省用Ontario Land Registry；其他省也有公开系统。要求房东出示房产证（Title Deed）或管理公司授权书。  
3. 付款方式要安全：只接受银行转账（Bank Transfer）或PayPal（带买家保护），绝对不要用微信/支付宝/现金。押金收据必须写明金额、日期、用途，且有房东签名。  
4. 别发证件原图：身份证、护照、学生卡等只在必要时提供复印件，标注“仅用于租房”，避免信息泄露。  

这些规则在加拿大各省租客保护机构官网均有备案，不是小道消息。